南埕镇人民政府关于批准2024年第4批次

村民住宅建设用地的通知

有关村委会，镇直有关单位:

为解决农村村民住宅建设用地的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》的规定，经镇党政联席会议研究审核，同意批准2024年第4批次周丁齐等4宗9户村民住宅用地申请，总用地面积787平方米，其中旧宅基地487平方米，建设用地0平方米，非利用地300平方米（需农转用后方可建设）。请有关村委会通知用地户一个月内到镇自然资源所办理用地手续。

有关村委会要严格执行“一户一宅”和“建新退旧”制度，进一步加强农村生活污水治理工作，督促村民住宅做好规划设计工作，严格控制建筑层次，做到建筑外观整齐，立面装修美观；应建设 “三格式”化粪池或安装一体化塑胶化粪池；在住宅用地和建设许可经依法批准后，要加强住宅用地建设的跟踪管理，镇宅基地办、自然资源所要到实地放样，划定四至范围，同时要加强动态巡查工作；新的住宅竣工后，原宅基地的处置严格按照用地申请人签署的“农村宅基地使用承诺书”执行；村民住宅建成后，要实地检查是否按照批准的面积、层次、界址、用途和其他规划条件要求使用土地和建设住房，确保土地利用总体规划和村庄规划实施到位 。

附件：南埕镇2024年第4批次村民住宅建房用地审批情况表                                                                                                                                                           南埕镇人民政府                                            2024年10月9日