县自然资源局：

　　你局《关于协议出让G2020-08号国有建设用地使用权的请示》（德自然资〔2020〕222号）收悉，经研究，同意你局提交的出让方案，现将有关事项批复如下：

　　一、基本情况

　　该宗地位于龙浔镇浔东路,出让用途为公共管理与公共服务用地-文化设施用地，宗地面积2101.21平方米（折3.15亩），出让年限50年,土地出让条件为净地，现状土地。

　　二、 规划设计条件

　　1.0≤规划容积率≤2.2，建筑密度≤45%，30%≤绿地率。其他未详尽事项按照你局出具的规划条件执行。

　　三、竣工时限

　　竞得后1年内开工建设，期限为3年。

　　四、协议出让价格

　　该宗地使用权按协议出让方式出让，协议价为人民币161万元，竞买保证金为人民币81万元。如符合条件的意向用地者有两个或者两个以上的，则该宗地使用权自动转为挂牌方式出让，协议出让价格为挂牌起始价，增价幅度为人民币2万元及以上。

　　五、意向用地者申请条件

　　（一）意向用地者范围

　　中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外），在规定的期限内可作意向用地者，申请人应单独申请。

　　（二）意向用地者须按规定提供以下材料

　　①近五年来有在省级及以上工艺品博览馆展出证明材料；②省级及以上陶瓷产业研究或研发中心；③企业法人营业执照；④法定代表人身份证影印件。

　　（三）意向用地者无法提供以上材料的，不予受理其意向用地申请。

　　六、其他事项

　　（一）竞得人应于成交后10个工作日内与你局签订《国有建设用地使用权出让合同》，应在土地成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向你局缴纳违约金。逾期付款超过60日的，你局有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。

　　（二）竞得人在缴清成交价款及滞纳金后应配合你局做好交地事宜。

　　（三）该宗地应在约定的建设期限内开工、竣工，违约的按合同约定收取违约金，构成闲置的，按《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）处置。

　　（四）竞得人为德化县域外法人的，应当在该宗地所在的行政区注册成立新公司，对该宗地进行开发。竞得人与他人合作成立新公司的，竞得人的股份应占新公司股份总额的51％以上。

　　（五）该宗地地下有矿道，竞得人应委托有资质的工程勘察，方可实施建设报建。

　　（六）竞得人挖地下室及建设过程中所产生的土石方、废渣，由竞得人自行挖运、自行解决弃方点，挖运过程中产生的砂石，需按德化县工程建设项目废弃砂石综合处置利用领导小组关于印发《德化县工程建设项目废弃砂石综合处置利用管理实施方案》的通知（德砂石综〔2020〕1号）规定，统一由经备案的合法加工点处置，并按规定办理处置运输手续。

　　（七）该宗地仅作为展览厅、研发展示等用途，不得擅自改成酒店、旅馆、教育培训机构等人员密集性场所，一经发现，县人民政府有权予以没收。

　　七、具体供地手续由你局按规定办理。

　　德化县人民政府

　　2020年8月31日