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经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号：
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2025（工业）001号
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宗地面积：
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15084.96平方米
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宗地坐落：
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盖德镇盖德村
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于0.9并且小于或等于3
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建筑密度(%)：
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大于或等于40
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绿化率(%)：
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小于或等于0
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建筑限高(米)：
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小于或等于24
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土地用途：
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二类工业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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二类工业用地
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15084.96
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十四等级
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投资强度：
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3300万元/公顷
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保证金：
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360万元
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土地估价备案号：
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3508925BA0034|3507025BA0011
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现状土地条件：净地
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土地现状：
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净地
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起始价：
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719万元
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加价幅度：
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5万元
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挂牌开始时间：
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2025年08月02日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年08月12日15时00分
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备注：
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该宗地土地用途为工矿用地-工业用地（二类工业用地），产业类型为非金属矿物制品业；不可分割销售； 竞得人应于成交之日起15个工作日内缴清现有房屋建筑物价值即人民币274.04万元至盖德镇人民政府指定账户。
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宗地编号：
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2025（工业）009号
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宗地面积：
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4708.59平方米
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宗地坐落：
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三班镇蔡径村
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于0.9并且小于或等于3
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建筑密度(%)：
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大于或等于40
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绿化率(%)：
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小于或等于0
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建筑限高(米)：
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小于或等于24
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土地用途：
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二类工业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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二类工业用地
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4708.59
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十四等级
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投资强度：
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3300万元/公顷
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保证金：
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163万元
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土地估价备案号：
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3500925BA0013
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现状土地条件：净地
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土地现状：
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净地
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起始价：
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325万元
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加价幅度：
|
3万元
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挂牌开始时间：
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2025年08月02日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年08月12日15时00分
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备注：
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该宗地土地用途为工矿用地-工业用地（二类工业用地），产业类型为非金属矿物制品业；不可分割销售。
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宗地编号：
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G2024-26号
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宗地面积：
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4586.25平方米
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宗地坐落：
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浔中镇后所村
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出让年限：
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40年
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容积率：
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小于或等于2.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于50
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绿化率(%)：
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大于或等于25
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建筑限高(米)：
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小于或等于36
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土地用途：
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零售商业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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零售商业用地
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4586.25
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十四等级
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投资强度：
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0万元/公顷
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保证金：
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242万元
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土地估价备案号：
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3500925BA0014|3503425IA0031
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现状土地条件：净地
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土地现状：
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净地
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起始价：
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484万元
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加价幅度：
|
3万元
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挂牌开始时间：
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2025年08月02日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年08月12日15时00分
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备注：
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该宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地，不可分割销售。
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宗地编号：
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G2025-04号
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宗地面积：
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4695.65平方米
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宗地坐落：
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三班镇蔡径村
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出让年限：
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40年
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容积率：
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小于或等于2.2
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建筑密度(%)：
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小于或等于40
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绿化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
|
小于或等于36
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土地用途：
|
零售商业用地
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明细用途
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用途名称
|
面积
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级别
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零售商业用地
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4695.65
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十四等级
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投资强度：
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0万元/公顷
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保证金：
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300万元
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土地估价备案号：
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4407525BA0041|3503425IA0032
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现状土地条件：净地
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土地现状：
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净地
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起始价：
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599万元
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加价幅度：
|
5万元
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挂牌开始时间：
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2025年08月02日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年08月12日15时00分
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备注：
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该宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地，该宗地可分割销售零售商业建筑面积≤计容建筑面积的50%，剩余旅馆性质建筑面积整体自持。
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。
2025（工业）001号由县招商办承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年07月25日 至 2025年08月07日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2025年07月25日 至 2025年08月07日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年08月07日12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年08月07日15时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2025（工业）001号 号地块:2025年08月02日08时00分 至 2025年08月12日15时00分 ;
2025（工业）009号 号地块:2025年08月02日08时00分 至 2025年08月12日15时00分 ;
G2024-26号 号地块:2025年08月02日08时00分 至 2025年08月12日15时00分 ;
G2025-04号 号地块:2025年08月02日08时00分 至 2025年08月12日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
该四宗地按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局
联 系 人：阮先生
联系电话：0595-23585628
开户单位：德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心
开户银行：中国工商银行德化县支行,中国农业银行德化县支行,德化县农村信用合作联社营业部,中国建设银行德化支行
银行账户：1408018019010007508,13580101040003182,9071110010010000027366,35001656607052501939
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闽公网安备：35052602000172号
