|
经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
详见挂牌文件。
|
宗地编号：
|
T2024（工业）004号
|
宗地面积：
|
9532.59平方米
|
宗地坐落：
|
城东四期中小企业创业园
|
|
|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于0.9并且小于或等于1.5
|
建筑密度(%)：
|
小于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
小于或等于0
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于15
|
土地用途：
|
二类工业用地
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
二类工业用地
|
9532.59
|
十四等级
|
|
|
投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
176万元
|
土地估价备案号：
|
3509225BA0009
|
|
|
现状土地条件：净地
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
352万元
|
加价幅度：
|
3万元
|
|
|
|
|
挂牌开始时间：
|
2025年06月06日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2025年06月16日15时00分
|
|
|
备注：
|
该宗地产业类型为非金属矿物制品业,不可分割销售。《德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政〔2020〕95号）所有要求适用于该宗地。该宗地投产后年亩均产值应达到人民币400万元及以上，交地后第4至第6个完整纳税年度累计纳税额未达到人民币225元/平方米计容建筑面积（计容建筑面积以规划条件下该宗地最大容积率计算）的，税收差额部分由竞得人按违约金形式，向德化工业园区开发投资有限公司缴交，由竞得人与德化工业园区开发投资有限公司在签订《国有建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。其他详见挂牌文件。
|
|
|
宗地编号：
|
T2024（工业）007号
|
宗地面积：
|
8495.36平方米
|
宗地坐落：
|
城东四期中小企业创业园
|
|
|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于0.9并且小于或等于1.5
|
建筑密度(%)：
|
小于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
小于或等于0
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于15
|
土地用途：
|
二类工业用地
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
二类工业用地
|
8495.36
|
十四等级
|
|
|
投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
172万元
|
土地估价备案号：
|
3509025BA0141
|
|
|
现状土地条件：净地
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
344万元
|
加价幅度：
|
3万元
|
|
|
|
|
挂牌开始时间：
|
2025年06月06日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2025年06月16日15时00分
|
|
|
备注：
|
该宗地产业类型为非金属矿物制品业,不可分割销售。《德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政〔2020〕95号）所有要求适用于该宗地。该宗地投产后年亩均产值应达到人民币400万元及以上，交地后第4至第6个完整纳税年度累计纳税额未达到人民币225元/平方米计容建筑面积（计容建筑面积以规划条件下该宗地最大容积率计算）的，税收差额部分由竞得人按违约金形式，向德化工业园区开发投资有限公司缴交，由竞得人与德化工业园区开发投资有限公司在签订《国有建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。其他详见挂牌文件。
|
|
|
宗地编号：
|
T2024（工业）008号
|
宗地面积：
|
8436.59平方米
|
宗地坐落：
|
城东四期中小企业创业园
|
|
|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于0.9并且小于或等于1.5
|
建筑密度(%)：
|
小于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
小于或等于0
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于15
|
土地用途：
|
二类工业用地
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
二类工业用地
|
8436.59
|
十四等级
|
|
|
投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
181万元
|
土地估价备案号：
|
3507025BA0006
|
|
|
现状土地条件：净地
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
362万元
|
加价幅度：
|
3万元
|
|
|
|
|
挂牌开始时间：
|
2025年06月06日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2025年06月16日15时00分
|
|
|
备注：
|
该宗地产业类型为非金属矿物制品业,不可分割销售。《德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政〔2020〕95号）所有要求适用于该宗地。该宗地投产后年亩均产值应达到人民币400万元及以上，交地后第4至第6个完整纳税年度累计纳税额未达到人民币225元/平方米计容建筑面积（计容建筑面积以规划条件下该宗地最大容积率计算）的，税收差额部分由竞得人按违约金形式，向德化工业园区开发投资有限公司缴交，由竞得人与德化工业园区开发投资有限公司在签订《国有建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。其他详见挂牌文件。
|
|
|
宗地编号：
|
T2025（工业）001号
|
宗地面积：
|
5684.85平方米
|
宗地坐落：
|
城东四期古洋片区
|
|
|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1.2并且小于或等于3
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
小于或等于0
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
|
土地用途：
|
二类工业用地
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
二类工业用地
|
5684.85
|
十四等级
|
|
|
投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
162万元
|
土地估价备案号：
|
3508925BA0019
|
|
|
现状土地条件：净地
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
323万元
|
加价幅度：
|
3万元
|
|
|
|
|
挂牌开始时间：
|
2025年06月06日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2025年06月16日15时00分
|
|
|
备注：
|
该宗地产业类型为非金属矿物制品业,不可分割销售。德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政〔2020〕95号）所有要求适用于该宗地。该宗地投产后年亩均产值应达到人民币400万元及以上，交地后第4至第6个完整纳税年度累计亩均纳税总额未达到人民币54万元的，税收差额部分由竞得人按违约金形式，向德化工业园区开发投资有限公司缴交，由竞得人与德化工业园区开发投资有限公司在签订《国有建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。其他详见挂牌文件。
|
|
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。
该四宗地均为由县招商办承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年05月31日 至 2025年06月13日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2025年05月31日 至 2025年06月13日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月13日12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年06月13日15时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
T2024（工业）004号 号地块:2025年06月06日08时00分 至 2025年06月16日15时00分 ;
T2024（工业）007号 号地块:2025年06月06日08时00分 至 2025年06月16日15时00分 ;
T2024（工业）008号 号地块:2025年06月06日08时00分 至 2025年06月16日15时00分 ;
T2025（工业）001号 号地块:2025年06月06日08时00分 至 2025年06月16日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
详见挂牌文件。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局
联 系 人：阮先生
联系电话：0595-23585628
开户单位：德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心
开户银行：中国工商银行德化县支行,中国农业银行德化县支行,德化县农村信用合作联社营业部,中国建设银行德化支行
银行账户：1408018019010007508,13580101040003182,9071110010010000027366,35001656607052501939
|
闽公网安备：35052602000172号
