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经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号：
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T2025（工业）002号
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宗地面积：
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1551.83平方米
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宗地坐落：
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城东四期古洋片区
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于1.2并且小于或等于3
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建筑密度(%)：
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大于或等于40
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绿化率(%)：
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小于或等于0
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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二类工业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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二类工业用地
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1551.83
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十四等级
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投资强度：
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3300万元/公顷
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保证金：
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39万元
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土地估价备案号：
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3509025BB0033
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现状土地条件：
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土地现状：
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净地
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起始价：
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77万元
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加价幅度：
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1万元
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挂牌开始时间：
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2025年02月17日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年02月27日15时00分
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备注：
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该宗地产业类型为非金属矿物制品业，不可分割销售。 《德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政〔2020〕95号）所有要求适用于该宗地。该宗地投产后年亩均产值应达到人民币400万元及以上，交地后第4至第6个完整纳税年度累计年亩均纳税总额未达到人民币54万元的，税收差额部分由竞得人按违约金形式，向德化工业园区开发投资有限公司缴交，由竞得人与德化工业园区开发投资有限公司在签订《国有建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。 该宗地内现有市政设施不得破坏，如有破坏需无条件恢复。 该宗地建筑外立面严格按照县陶管会提供的《城东四期古洋片区重点地段总平面布置意向设计》进行设计，建筑立面方案需经县陶管会同意。 其他详见挂牌文件。
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宗地编号：
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T2025（工业）003号
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宗地面积：
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5780.55平方米
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宗地坐落：
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城东四期古洋片区
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于1.2并且小于或等于3
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建筑密度(%)：
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大于或等于40
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绿化率(%)：
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小于或等于0
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建筑限高(米)：
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小于或等于24
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土地用途：
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二类工业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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二类工业用地
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5780.55
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十四等级
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投资强度：
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3300万元/公顷
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保证金：
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144万元
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土地估价备案号：
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3503425IA0007
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现状土地条件：
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土地现状：
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净地
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起始价：
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287万元
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加价幅度：
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3万元
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挂牌开始时间：
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2025年02月17日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年02月27日15时00分
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备注：
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该宗地产业类型为非金属矿物制品业，不可分割销售。 《德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政〔2020〕95号）所有要求适用于该宗地。该宗地投产后年亩均产值应达到人民币400万元及以上，交地后第4至第6个完整纳税年度累计年亩均纳税总额未达到人民币54万元的，税收差额部分由竞得人按违约金形式，向德化工业园区开发投资有限公司缴交，由竞得人与德化工业园区开发投资有限公司在签订《国有建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。 该宗地内现有市政设施不得破坏，如有破坏需无条件恢复。 该宗地建筑外立面严格按照县陶管会提供的《城东四期古洋片区重点地段总平面布置意向设计》进行设计，建筑立面方案需经县陶管会同意。 其他详见挂牌文件。
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。
T2025（工业）002、003号由县招商办承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年02月10日 至 2025年02月24日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2025年02月10日 至 2025年02月24日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月24日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月24日15时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
T2025（工业）002号 号地块:2025年02月17日08时00分 至 2025年02月27日15时00分 ;
T2025（工业）003号 号地块:2025年02月17日08时00分 至 2025年02月27日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
详见挂牌文件。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局
联 系 人：德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局
联系电话：0595-23585628
开户单位：德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心
开户银行：中国工商银行德化县支行,中国农业银行德化县支行,德化县农村信用合作联社营业部,中国建设银行德化支行
银行账户：1408018019010007508,13580101040003182,9071110010010000027366,35001656607052501939
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闽公网安备：35052602000172号
