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经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号：
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2024（工业）004号
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宗地面积：
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16534.47平方米
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宗地坐落：
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浔中镇凤洋村
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于0.9并且小于或等于2
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建筑密度(%)：
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大于或等于40
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绿化率(%)：
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小于或等于0
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建筑限高(米)：
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小于或等于24
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土地用途：
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二类工业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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二类工业用地
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16534.47
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十四等级
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投资强度：
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3300万元/公顷
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保证金：
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428万元
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土地估价备案号：
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3509025BA0003 |3503425IA0004
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现状土地条件：
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土地现状：
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净地
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起始价：
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855万元
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加价幅度：
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5万元
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挂牌开始时间：
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2025年02月07日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年02月17日15时00分
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备注：
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该宗地土地用途为工矿用地-工业用地（二类工业用地）、仓储用地-物流仓储用地-二类物流仓储用地，工业项目产业类型为非金属矿物制品业；工业计容建筑面积≥计容建筑面积的50%。不可分割销售。 根据德化县打造陶瓷千亿产业集群指挥部会议纪要（〔2024〕9号），该宗地免于考核亩均产值、纳税。 建筑设计方案须经浔中镇人民政府审查确定并报德化县自然资源局审核后方可实施。
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宗地编号：
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G2024-11号
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宗地面积：
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11929.19平方米
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宗地坐落：
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浔中镇浔中村及乐陶村
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于0.9并且小于或等于3
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建筑密度(%)：
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大于或等于40
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绿化率(%)：
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大于或等于10并且小于或等于20
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建筑限高(米)：
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小于或等于40
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土地用途：
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一类物流仓储用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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一类物流仓储用地
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11929.19
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十四等级
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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282万元
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土地估价备案号：
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4407525BA0002|3503425IA0002
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现状土地条件：
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土地现状：
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净地
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起始价：
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563万元
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加价幅度：
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5万元
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挂牌开始时间：
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2025年02月07日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年02月17日15时00分
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备注：
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该宗地土地用途为仓储用地-物流仓储用地-一类物流仓储用地。竞得人需整体自持，不可分割销售。 应配套建设不少于1000平方米仓储用房（单独办证），应设置在高层且集中建设，并配有通行出入口，由竞得人出资建设。需进行简单装修（地面铺砖、内墙面及天棚粉刷、批刮腻子粉），建成后无偿移交县城管执法局统筹使用，产权归县城管执法局所有。 应配套建设小型环卫车辆标准地上停车位不少于12位，配有通行通道及出入口，并满足环卫车辆进出通行要求，由竞得人出资建设。 设计方案需征得县城管执法局同意。
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宗地编号：
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G2024-27号
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宗地面积：
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4082.16平方米
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宗地坐落：
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城东四期古洋片区
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出让年限：
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40年
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容积率：
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小于或等于2.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于55
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绿化率(%)：
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大于或等于25
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建筑限高(米)：
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小于或等于24
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土地用途：
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零售商业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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零售商业用地
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4082.16
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十四等级
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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185万元
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土地估价备案号：
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3507025BA0001|3509025BA0004
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现状土地条件：
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土地现状：
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净地
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起始价：
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370万元
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加价幅度：
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3万元
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挂牌开始时间：
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2025年02月07日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年02月17日15时00分
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备注：
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该宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地。不可分割销售。 竞得人应于成交后5个工作日内与县招商服务中心签订《 履 约 监 管 协 议 》。 该宗地J2-J4侧建筑退让线应留足10米宽作为城东四期古洋片区景观提升工程建设使用。 该宗地建筑外立面严格按照县陶管会提供的《城东四期古洋片区重点地段总平面布置意向设计》进行设计，建筑立面方案需经县陶管会同意。 该宗地交地后第4至第6个完整纳税年度累计亩均纳税总额未达到人民币24万元的，竞得人应将税收差额部分于次年3月前汇入县招商服务中心指定账户。
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月30日 至 2025年02月13日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2025年01月30日 至 2025年02月13日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月13日08时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月13日15时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024（工业）004号 号地块:2025年02月07日08时00分 至 2025年02月17日15时00分 ;
G2024-11号 号地块:2025年02月07日08时00分 至 2025年02月17日15时00分 ;
G2024-27号 号地块:2025年02月07日08时00分 至 2025年02月17日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
详见挂牌文件。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局
联 系 人：阮先生
联系电话：0595-23585628
开户单位：德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心
开户银行：中国工商银行德化县支行,中国农业银行德化县支行,德化县农村信用合作联社营业部,中国建设银行德化支行
银行账号：1408018019010007508,13580101040003182,9071110010010000027366,35001656607052501939
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闽公网安备：35052602000172号
