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经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
详见挂牌文件。
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宗地编号：
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G2024-12号
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宗地面积：
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4759.9平方米
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宗地坐落：
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龙浔镇丁墘村
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出让年限：
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40年
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容积率：
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大于0并且小于或等于3
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建筑密度(%)：
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小于或等于40
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绿化率(%)：
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大于或等于25
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建筑限高(米)：
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小于或等于60
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土地用途：
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零售商业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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|
|
零售商业用地
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4759.9
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十四等级
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
|
522万元
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土地估价备案号：
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3509224BA0040|3509024BA0126
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现状土地条件：
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土地现状：
|
净地
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起始价：
|
1043万元
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加价幅度：
|
10万元
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挂牌开始时间：
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2024年10月21日08时00分
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挂牌截止时间：
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2024年10月31日15时00分
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备注：
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该宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地；该宗地可分割销售商业面积≤计容建筑面积的40%，其余计容商业建筑面积竞得人需整体自持，不可分割销售。自持部分与可分割销售部分应同步设计、同步施工、同步验收，未同步不得办理销售许可证。 竞得人应于成交后5个工作日内与德化县陶瓷发展委员会办公室签订《 履 约 监 管 协 议 》。
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宗地编号：
|
G2024-16号
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宗地面积：
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7002.39平方米
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宗地坐落：
|
龙浔镇丁墘村
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出让年限：
|
40年
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容积率：
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小于或等于3.8
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建筑密度(%)：
|
小于或等于50
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绿化率(%)：
|
大于或等于20
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建筑限高(米)：
|
小于或等于50
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土地用途：
|
零售商业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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|
|
零售商业用地
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7002.39
|
十四等级
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投资强度：
|
万元/公顷
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保证金：
|
620万元
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土地估价备案号：
|
4407524BA0051|3509024BA0127
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现状土地条件：
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土地现状：
|
净地
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起始价：
|
1240万元
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加价幅度：
|
10万元
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挂牌开始时间：
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2024年10月21日08时00分
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挂牌截止时间：
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2024年10月31日15时00分
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|
备注：
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该宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地、商务金融用地；该宗地可分割销售商务金融办公建筑面积≤计容建筑面积的30%，其余计容建筑面积竞得人应整体自持，不可分割销售。自持部分与可分割销售部分应同步设计、同步施工、同步验收，未同步不得办理销售许可证。 竞得人应于成交后5个工作日内与龙浔镇人民政府签订《 履 约 监 管 协 议 》。
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宗地编号：
|
G2024-18号
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宗地面积：
|
11382平方米
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宗地坐落：
|
龙浔镇宝美村
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出让年限：
|
40年
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容积率：
|
小于或等于0.5
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建筑密度(%)：
|
小于或等于40
|
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绿化率(%)：
|
大于或等于20
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
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土地用途：
|
零售商业用地
|
|
|
明细用途
|
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|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
零售商业用地
|
11381.66
|
十四等级
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投资强度：
|
万元/公顷
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保证金：
|
559万元
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土地估价备案号：
|
3507024BA0018|3500224BA0043
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现状土地条件：
|
土地现状：
|
净地
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起始价：
|
1117万元
|
加价幅度：
|
10万元
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挂牌开始时间：
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2024年10月21日08时00分
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挂牌截止时间：
|
2024年10月31日15时00分
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备注：
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该宗地出让面积11381.66平方米（折17.07亩），其中地块一面积4829.46平方米（折7.24亩）、地块二面积4375.24平方米（折6.56亩）、地块三面积2076.96平方米（折3.12亩）、地块四面积50平方米（折0.075亩）、地块五面积50平方米（折0.075亩）。地块一、二、三土地用途为商业服务业用地-商业用地-零售商业用地（可分割销售）；地块四、五土地用途为绿地与开敞空间用地-防护绿地；
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宗地编号：
|
T2022（工业）047号
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宗地面积：
|
3337.68平方米
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宗地坐落：
|
城东三期
|
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|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1并且小于或等于3
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于40
|
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绿化率(%)：
|
小于或等于0
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
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土地用途：
|
二类工业用地
|
|
|
明细用途
|
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|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
二类工业用地
|
3337.68
|
十四等级
|
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投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
96万元
|
土地估价备案号：
|
3500924BA0023
|
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现状土地条件：
|
土地现状：
|
净地
|
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起始价：
|
191万元
|
加价幅度：
|
2万元
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挂牌开始时间：
|
2024年10月21日08时00分
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挂牌截止时间：
|
2024年10月31日15时00分
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|
备注：
|
该宗地产业类型均为非金属矿物制品业。
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宗地编号：
|
T2022（工业）048号
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宗地面积：
|
3376.85平方米
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宗地坐落：
|
城东三期
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|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1并且小于或等于3
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
小于或等于0
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
|
土地用途：
|
二类工业用地
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
二类工业用地
|
3376.85
|
十四等级
|
|
|
投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
97万元
|
土地估价备案号：
|
3500224BA0037
|
|
|
现状土地条件：
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
193万元
|
加价幅度：
|
2万元
|
|
|
|
|
挂牌开始时间：
|
2024年10月21日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2024年10月31日15时00分
|
|
|
备注：
|
该宗地产业类型均为非金属矿物制品业。
|
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宗地编号：
|
T2024(工业）012号
|
宗地面积：
|
4041.73平方米
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宗地坐落：
|
城东三期
|
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出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1.2并且小于或等于3
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
小于或等于0
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于45
|
土地用途：
|
二类工业用地
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|
明细用途
|
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|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
二类工业用地
|
4041.73
|
十四等级
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投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
129万元
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土地估价备案号：
|
3509224BA0039
|
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现状土地条件：
|
土地现状：
|
净地
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起始价：
|
258万元
|
加价幅度：
|
3万元
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挂牌开始时间：
|
2024年10月21日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2024年10月31日15时00分
|
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|
备注：
|
该宗地产业类型均为非金属矿物制品业。
|
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宗地编号：
|
T2024（工业）001号
|
宗地面积：
|
8562.72平方米
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宗地坐落：
|
城东四期古洋片区
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|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1.35并且小于或等于3
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
小于或等于0
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
|
土地用途：
|
二类工业用地
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
二类工业用地
|
8562.72
|
十四等级
|
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投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
232万元
|
土地估价备案号：
|
3500224BA0042
|
|
|
现状土地条件：
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
463万元
|
加价幅度：
|
3万元
|
|
|
|
|
挂牌开始时间：
|
2024年10月21日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2024年10月31日15时00分
|
|
|
备注：
|
该宗地产业类型均为农副食品加工业。
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宗地编号：
|
T2024（工业）011号
|
宗地面积：
|
1980.9平方米
|
宗地坐落：
|
城东四期古洋片区
|
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|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1.2并且小于或等于3
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
小于或等于0
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
|
土地用途：
|
二类工业用地
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
二类工业用地
|
1980.9
|
十四等级
|
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|
投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
64万元
|
土地估价备案号：
|
3508924BA0052
|
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现状土地条件：
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
127万元
|
加价幅度：
|
2万元
|
|
|
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|
挂牌开始时间：
|
2024年10月21日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2024年10月31日15时00分
|
|
|
备注：
|
该宗地产业类型均为非金属矿物制品业。
|
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宗地编号：
|
T2024（工业）015号
|
宗地面积：
|
7039.53平方米
|
宗地坐落：
|
城东四期古洋片区
|
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出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1.2并且小于或等于3
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
小于或等于0
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
|
土地用途：
|
二类工业用地
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|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
二类工业用地
|
7039.53
|
十四等级
|
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投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
190万元
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土地估价备案号：
|
3509024BA0114
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现状土地条件：
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土地现状：
|
净地
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起始价：
|
379万元
|
加价幅度：
|
3万元
|
|
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挂牌开始时间：
|
2024年10月21日08时00分
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挂牌截止时间：
|
2024年10月31日15时00分
|
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备注：
|
该宗地产业类型均为非金属矿物制品业。
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。
T2022（工业）047、048号由浔中镇人民政府承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。
T2024（工业）001、011、012、015号由县招商办承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月17日 至 2024年10月28日 到 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2024年10月17日 至 2024年10月28日 到 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月28日12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月28日15时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 进行。各地块挂牌时间分别为:
G2024-12号 号地块:2024年10月21日08时00分 至 2024年10月31日15时00分 ;
G2024-16号 号地块:2024年10月21日08时00分 至 2024年10月31日15时00分 ;
G2024-18号 号地块:2024年10月21日08时00分 至 2024年10月31日15时00分 ;
T2022（工业）047号 号地块:2024年10月21日08时00分 至 2024年10月31日15时00分 ;
T2022（工业）048号 号地块:2024年10月21日08时00分 至 2024年10月31日15时00分 ;
T2024(工业）012号 号地块:2024年10月21日08时00分 至 2024年10月31日15时00分 ;
T2024（工业）001号 号地块:2024年10月21日08时00分 至 2024年10月31日15时00分 ;
T2024（工业）011号 号地块:2024年10月21日08时00分 至 2024年10月31日15时00分 ;
T2024（工业）015号 号地块:2024年10月21日08时00分 至 2024年10月31日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
详见挂牌文件。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局
联 系 人：阮先生
联系电话：13774530475
开户单位：德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心
开户银行：中国农业银行德化县支行,中国工商银行德化县支行,德化县农村信用合作联社营业部,中国建设银行德化支行
银行账号：13580101040033635,1408018019010007508,9071110010010000027366,35001656607052501939
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闽公网安备：35052602000172号
