序号

工程名称

建设单位

勘察单位

设计单位

图审机构

1

福建省德化县东悦电器有限公司厂房

福建省德化县东悦电器有限公司

福建省中岩工科勘察设计有限公司

天尚设计集团有限公司

福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司

2

文旅大厦

德化文旅集团有限公司

福建省中建海丝勘察设计有限公司

浙江佳汇建筑设计股份有限公司

福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司

3

华俊·金霞学府-5#楼及地下室

德化华俊房地产开发有限公司

泉州水务工程建设集团有限公司

千亿设计集团有限公司

福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司

4

福建省德化锦旺陶瓷有限公司厂房-4#厂房

福建省德化锦旺陶瓷有限公司

福建泉成勘察有限公司

福建中恒华筑建设设计有限公司

福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司

5

德化县乐农冷链仓储物流基地-1#冷库及地下室

福建省德化县乐农农业有限公司

福建泉成勘察有限公司

中创设计咨询集团有限公司

福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司

6

德化县凤洋片区学校项目（中学）-3#教学楼及地下室

德化县国地房地产有限公司

中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司

中盛弘宇建设科技有限公司

福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司

序号

工程

名称

项目

类型

存在

问题

1

福建省德化县东悦电器有限公司厂房

土建

勘察：

1.钻孔柱状图中关于各岩土层的描述基本一致，与工程实际不符。

2.未上传①附有坐标及现状地形的建筑总平图；②提供测量放样成果表；③野外钻探记录表；④相关计算书；⑤土工试验内业资料（含送样单、开样记录、各指标试验过程资料）。

建筑：

1.一层变配电室室内外地坪高差不足0.35米。

2.一层变配电室门FM甲2127开向生产车间，不属于安全出口，应调整为直通室外安全区域的出口。

结构：

1.厂房的活荷载标准值小于每平方4.0KN，不满足GB55001-2021第4.2.7的规定。虽然提供甲方的荷载取值说明，但规范没有依据可以根据甲方的要求可以降低设计标准。

给排水：

1.设计降雨强度数值应标注。

2.室外消火栓、消防水泵接合器两侧沿道路方向各5m范围内禁止停放机动车，并应在明显位置设置警示标志。

3.成品消防水箱尺寸未满足0.5米倍数标准。

4.流量开关设定值不符合规定。

5.消防取水口未设“危险”永久标识。

6.消防水泵基座旁均未设排水沟。

7.为方便消防维保，泵房压力开关及流量计安装高度宜为1.5米。

电气：

1.电施01：工程概况中应明确本项目的建筑物火灾危险性分类。

暖通：无

2

文旅大厦

土建

勘察：

1.钻孔柱状图中关于各岩土层的描述基本一致，与工程实际不符。

2.未上传①附有坐标及现状地形的建筑总平图。②提供测量放样成果表。③野外钻探记录表。④抽水试验观测记录表。⑤相关计算书。⑥土工试验内业资料（含送样单、开样记录、各指标试验过程资料）。

建筑：

1.总平面图场地西南角7层建筑物应明确其建筑高度及建筑类别。

2.建筑设计总说明未见建筑类别.耐火等级.结构类型等。

3.一层平面图中(7)轴地下楼梯出地面室内外高差的台阶数为1级。

4.建施S-09外装修材料表屋1未确定保温层厚度。

5.未见公共建筑节能设计专篇。

6.地下室一层平面图中汽车库充电设施未设置独立的防火单元。

7.各层平面图应合理的确定使用人数，并计算疏散楼梯所需的总净宽度，复核现有楼梯是否满足要求。

8.总平面消防车道.消防车登高操作场地等消防设施未进行标识设计。

9.一层平面图中(8)轴门扇开启后影响室外台阶的有效净宽度。

结构：

1.ZGT-01：设计合同时间2023年11月，未执行GB55030-2022，应根据规范全面复核（包括板厚、保护层厚度等）

2.与建筑专业复核车道是否需设防倒塌棚架

3.纯地下室的抗浮计算存在重大缺陷：纯全埋地下室两层，底板标高-10.35，抗浮水位-0.5，覆土厚度仅1米，P225的计算结果为不需要局部抗浮，不需要设抗拔锚杆，明显有问题，应复核。

4.主楼筏板基础的承载力fa=400kpa，与地质报告及基础说明的以全风化凝灰岩fa=280Kpa不一致。且未体现纯地下室部分的筏基计算内容。

5.负一层地下室未输入人防顶板的等效荷载。

6.地下室墙体的计算书有误：Z-T-SCQ1的计算高度，受力情况与图纸不一致；且部分墙体的荷载的水压力与土压力方向相反。

7.消防水池一在负一层无楼板，储水高度是多少，应提供计算书。

8.未输入第9，10标准层的部分客房的梁上墙体荷载；

9.图纸ZGT-01~04违反《编制深度》的要求如下：未注明设计合同时间；未注明场地土和地下水对建筑材料的腐蚀性等级；第6.2条的抗浮水位567的标高与本项目的场地整平标高493的差距太大；荷载表格未体现屋顶花园荷载。

10.TG-01~04：未注明栏板厚度及挑板厚度：

11.图纸未按照《编制深度》第2.4.6.8条规定标注人防区，标明人防防倒塌区域；且人防墙的标注有误，如（E）轴及（1/01）轴的墙体应为人防外墙，图纸标注T-WQ1有误。

12.G-1：图纸标注TJ2等，但未提供大样图，且计算书无相应内容。

13.G-48:KL7于（5）~（7）的下部筋4根18小于计算书AS=16。

14.G-1,G-2：根据修改的其他计算书，对地下室外墙，人防墙进行编号、配筋。

给排水：

1.海绵城市计算书选用的城市暴雨强度公式有误。

2.本工程各层电梯间明装室内消火栓箱体均有尖角，存在安全隐患。

3.宾馆员工节水用水量及生活用水量未计入。

4.消防系统工作压力值已超过1.2Mpa设计值，部分楼层的消火栓及喷淋管道未采取加厚措施。

5.消防取水口吸水高度大于6米，未设“危险”永久标识。

6.消防水池，消防水箱应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位的标识。

7.为方便消防维保，泵房压力开关及流量计安装高度宜为1.5米。

电气：

1.图号弱施-02：说明第1.8条内容不详，不满足设计深度要求。

2.图号弱施-49：无障碍电梯的配套电气设计要求应补充注明清楚。

3.图号弱是-67：屋面生活水箱间应设置入侵报警系统等技防、物防安全防范和监控措施。

4.一、二层的弱电机房水专业设置自动喷水灭火系统不合理，建议更改。

5.图号电施32、33、12、07：屋面动力配电设计存在明显错误及缺漏项，应重新根据给排水专业及暖通专业的设计进行核查。冷热水供水及稳压设备、屋面高位消防水箱（箱泵一体）有明显缺项，且存在消防、非消防负荷共箱的情况。

6.图号电施14：未见柴油发电机房机组及储油间油箱的接地。

7.电施66、69：战时照明、动力平面图应删除非人防部分，部分管线及配电回路未进行平战转换设计。

8.电施68：汽车坡道边的人防专用口部(Dx7轴)附近区域的平时应急照明设计错误，且该平面图的底图不应套用战时平面布置图，平时照明设计不满足平时功能需求。

9.电施65、63及水施D-DY01等：消防水泵房配电柜(控制柜)布置的位置、防护等级与有水管道的位置存在冲突，应重新复核修改。

10.图号弱施-11：配电室中部C轴大梁梁高大于600，该房间应增设感烟感温探测器，同时应补充明确安装于室外的气体灭火控制器的防护等级。

11.弱施-29：消防与非消防的控制线路设计错误，存在混淆设计（生活水与消防水系统搞错了搞混了）的情况，且屋面高位消防水箱（箱泵一体）相关消防线路的设计缺失。

暖通：

1.暖施-D-PM01：人防物资库操作顺序表中操作有误，应为清洁通风，无滤毒通风，且隔绝通风时应开启风机房的门。

2.暖施-D-PM03：人防物资库防化等级为丁类，未设空气质量监测仪。

3.暖施-D-PM03：人防物资库未设滤毒通风，可不设置防化值班室及超压测压装置,如提高标准设置防化值班室，则应设置通风，超压测压装置的出口端未设在楼梯间。

4.暖施-SM04：多联机室外机应提供IPLV（C）值，而非COP值。

5.未提供加压送风系统的计算书。

6.暖施-SM07：地下部分与地上部分的楼梯间合用加压送风系统，加压送风口未设满足各自风量的有效措施。

7.暖施-D-PM01、02：排烟风机的出风管上防火阀前未设止回阀。

8.暖施-D-PM02：坡道的防火卷帘设置在一层坡道入口处，坡道与地下二层为一个防火分区，防火卷帘处距离地下二层最近的排烟口大于30m

9.暖施-PM01：酒店大堂为扩大前室，新风管不应穿越扩大前室。

10.施-PM38～53：设置加压送风系统的防烟楼梯间均未明确固定窗的设置要求。

2

文旅大厦

土建

2

文旅大厦

土建

3

华俊·金霞学府-5#楼及地下室

土建

勘察：

1.勘察依据的技术标准应补充《工程测量通用规范》（GB55018-2021）

2.未上传①经设计和业主盖章后的任务委托书和附有坐标及现状地形的建筑总平图。②提供测量放样成果表。③野外钻探记录表 。④相关计算书。⑤土工试验内业资料（含送样单、开样记录、各指标试验过程资料）。

建筑：

1.建筑设计防水专篇混凝土平屋面等做法大样与居住建筑节能设计说明不一致。

2.建通8消防总平面图未编入通用图目录。

3.设计修改通知单2024-1-13屋面构造做法修改明确后，节能计算书应修改。

4.地下室标高538.80平台平面图消防水泵房门扇开启后影响疏散。

结构：

1.未见桩基承载力计算书（特别中风化凝灰岩qpk=10000Kpa，桩径900，1200的特征值取6250KN,9600KN是否偏高）

2.采用旋挖桩，未根据JGJ94-2008第6.3.25条文说明的要求采用桩端后注浆工艺保证桩端承载力。

3.地下室顶板活荷载按4.0kN/m2，不满足《工程结构通用规范》GB55001-2021第4.2.13条施工活荷载5.0kN/m2要求。

3

华俊·金霞学府-5#楼及地下室

土建

4.走廊板（加强位置板厚180mm）与计算书不一致，且薄弱连接位置板和计算书（5-6）~（5-14）轴间应加强（板厚和板筋加大拉通）

5.结施07、08、10：平面图模糊不清；

6.地下室结施06：上传为空白图（仅图名图框）

给排水：

1.本工程各层电梯间明装室内消火栓箱体均有尖角，存在安全隐患。

2.消防水泵与生活供水设备基座旁均未设排水沟。

3.建筑面积大于等于10 万平方米的居住类项目，应进行海绵城市设施设计。

4.本工程垃圾收集点的冲洗龙头和地漏均未明确具体措施和要求，与绿色建筑技术措施汇总表中7.1.13点不符。

5.建筑消防扑救面一侧的室外消火栓数量不宜少于2个。

6.为方便消防维保，泵房压力开关及流量计安装高度宜为1.5米。

7.民用建筑内的消防水泵不宜设置自动巡检装置。

8.5#楼屋面流量开关未设防雨淋措施。

9.汽车库内消火栓箱（如3X-4）的设置影响车位的使用。

电气：

1.电施01：图集00D202-2、03D201-4已废不应再使用。

2.电施04等：高层住宅建筑中明敷设的电线电缆未采用低烟低毒的阻燃类线缆。

3.地下室电施01、03、25等：部分风机、水泵宜采用节能自动控制措施。

4.地下室电施81等：部分从防护区内引到非防护区的照明电源回路的设计未满足要求。

5.地下室电施76：“人防疏散通道范围”区域的战时照明设计不满足要求。

6.电施17：5-15轴处的应急照明灯设置位置有误，应移至(5-13)轴左侧合适位置(或在该区域直接增设)。

7.地下室电施66、76、81等：补风设备间(如：排烟机房、送风机房等)内的照明设计不合理，致入门口及控制箱(配电箱)区域的照度不满足要求(受机组及风管阻挡)，请逐一复核并调整修改。

暖通：

1.地下室_风施09、10：人防主要设备表中的人防清洁通风时的送风机送风量大于排风机的排风量的差值不应大于滤毒通风时的工程超压漏风量。

2.地下室_风施11：防护单元一除尘室与扩散室的隔墙上预埋的风管定位有误。

3.地下室_风施02、06：充电防火单元不应与非充电单元合用排烟系统，且相邻的隔墙上不应再设置防火风口补风。

4.5号住宅楼_风施01：下地下室楼梯间最高部位已设置应急排烟窗，不应再设置固定窗。

4

福建省德化锦旺陶瓷有限公司厂房-4#厂房

土建

勘察：

1.勘察依据的技术标准应补充《工程测量通用规范》（GB55018-2021）

2.基坑开挖边界外未布置勘探点。

3.地下水水位以上混凝土结构所处的含碎石粉质黏土、全风化凝灰岩和砂土状强风化凝灰岩未取土试样进行腐蚀性测试。

4.当基础持力层为基岩时，未对岩样进行干燥状态下的单轴抗压强度试验，并提供岩石的软化系数。

5.钻孔柱状图中关于各岩土层的描述基本一致，与工程实际不符。

6.未上传①经设计和业主盖章后的任务委托书和附有坐标及现状地形的建筑总平图。②提供测量放样成果表。③野外钻探记录表 。④相关计算书。⑤土工试验内业资料（含送样单、开样记录、各指标试验过程资料）。

建筑：

1.一层平面图中室内外高差的台阶数为1级。

2.屋面层平面图中微波天线间应设置两个安全出口。

3.总平面图用地南侧其他工业用地现状应表达。

结构：

1.生产车间的活荷载标准值取每平方3.5KN，不满足GB55001-2021第4.2.7的规定

2.结施01：未注明地下室顶板的活荷载标准值，

给排水：

1.审定未签名，应由本专业具备注册资格或中级及以上技术职称的人员担任。

2.本工程西北侧，东北侧室外埋地给水管不应进入城市规划道路。

3.本工程部分地下室机动车坡道（如2#3#厂房（3-D）轴）最底部雨水沟未见提升装置排水。

4.厂房屋面层室内消火栓的布置，无法保证同一平面有两支消防水枪的2股充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。

5.民用建筑内的消防水泵不宜设置自动巡检装置。

6.4#厂房屋面层消防给水管道楼梯间穿越防火门，影响火灾时疏散。

7.消防水泵基座旁均未设排水沟。

8.消防水泵未设置起重设施。

9.消防水池接至消防取水口的连通管，宜设置检修阀门。

10.消防取水口未设“危险”永久标识。

11.消防水池，消防水箱应在消防控制中心设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位的标识。

12.为方便消防维保，泵房压力开关及流量计安装高度宜为1.5米。

电气：

1.电施-02、03、04、05、06等：地下室中部分采用金属导管明敷设的管线的壁厚应复核，或改为采用其他类型保护管。

2.电施-02、06：消火栓泵控制原理套用错误，本项目有设置火灾自动报警系统，不应套用无火灾自动报警系统的控制原理。

3.电施-02：部分风机、水泵宜采用节能自动控制措施。

4.通用图电施-01、电施-02、电施-03：潮湿场所中的电缆桥架(槽盒)的选型应复核，或改为采用其他类型材料。

5.电施-02、04等：柔性矿物绝缘电缆的型号明显错误，四不像，应重新修改。

6.电施17：消防水箱及稳压设备的防雷做法有误，该部分均位于室内房间内，无需做防雷设计。

7.电施16：屋面稳压泵配电及控制线路缺压力开关控制线。

8.电施08：防排烟机房、消防水泵房配电间的照明设计不合理或功率不足致操作控制区的照度不足，应复核调整。

暖通：

1.4号厂房_风施01：未明确平时运行的低速风机的单位风量耗功率。

4

福建省德化锦旺陶瓷有限公司厂房-4#厂房

土建

5

德化县乐农冷链仓储物流基地-1#冷库及地下室

土建

勘察：

1.勘察依据的技术标准应补充国标《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009年版）和《工程测量通用规范》（GB55018-2021）

2.地下水水位以上混凝土结构所处的凝灰岩残积粘性土、全风化凝灰岩和砂土状强风化凝灰岩未取土试样进行腐蚀性测试。

3.文字报告中评价杂填土为强渗透性含水层，则表4-2中杂填土的渗透性应按A型考虑，故杂填土对建筑材料的腐蚀性判定过程及结果应复核并修正。

4.杂填土层大部分地段底面坡度大于20%，未根据场地地基条件评价其稳定性。

5.当基础持力层为基岩时，未对岩样进行干燥状态下的单轴抗压强度试验，并提供岩石的软化系数。

6.钻孔柱状图中关于各岩土层的描述基本一致，与工程实际不符。

7.未上传①经设计和业主盖章后的任务委托书和附有坐标及现状地形的建筑总平图。②提供测量放样成果表。③野外钻探记录表。④相关计算书。⑤土工试验内业资料（含送样单、开样记录、各指标试验过程资料）。

建筑：

1.一层平面图中地下室出地面楼梯间门距踏步边缘的距离不应小于0.6米。

结构：

1.冷库活荷载按规范表4.2.5进行折减，违反GB550021-2021《工程结构通用规范》第4.2.5条要求。

2.屋面层电梯机房未见电梯运行荷载。

3.Y+偶然偏心规定水平力作用第7、8层位移比＞1.4。

4.结构T01：第3.2条（2）地下室墙混凝土强度等级与计算书不一致，结施13说明一样修改。

5.梁图第四层KL1（8）第6跨梁底筋小于AS=60；KL10（9）于（1-8）~（1-9）跨梁底筋小于AS=28cm；其余请自查。

6.结施14：人防口部1、3中门位置与建施图不一致。

7.结施18地下室顶板（1-2）~（1-3）轴位置大板边开洞口较大，与计算受力模型不符，应按实际洞口削弱尺寸完善计算，按实际加强配筋构造，建议设置边梁。

给排水：

1.城市暴雨强度公式及雨水设计重现期未标注在设计图纸上。

2.未见垃圾收集点给排水设计。

3.雨水综合利用方案采用绿地入渗，室外道路入渗方式，但施工图未见相关表达。

4.水泵接合器旁设室外消火栓距离小于15米。

5.2#商业楼（体积20000-50000立方），室外消火栓用水量不足。

6.屋面消防水泵及流量开关未设防雨淋措施。

7.消防水池，消防水箱应在消防控制中心设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位的标识。

8.为方便消防维保，泵房压力开关及流量计安装高度宜为1.5米。

电气：

1.通用图电施01：GB 50072-2010已废，应更新为：《冷库设计标准》(GB 5072-2021)，并应重新复核相关设计内容。

2.通用图电施01：设计依据缺：《电气与智能化通用规范》(GB 55024-2022)、《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB 55019-2021）等，并应重新复核相关设计内容。

3.通用图电施01：国标图集03D201-4已废，应更新为17D201-4。

4.通用图电施09：GB 50166-2007已废，应更新为2019年版，并应重新复核相关设计内容。

5.地下室电施07、08：地下室生活水泵房应设置入侵报警系统等技防和监控措施，以及水位监控和溢流报警装置。

6.1#冷库电施06、07、10、11：冷藏间内的电气设计未满足要求。

7.空气采样报警系统的电源线、网络线等的型号选用错误，不满足要求。

暖通：

1.德化县乐农冷链仓储物流基地-1#冷库及地下室暖施-D-PM03：人防物资库防化等级为丁类，未设空气质量监测仪。

2.1号冷库_暖施_04、05：采用自然排烟的场所面积大于500m2，自然补风的有效面积应不小于该场所自然排烟有效面积的50%（按自然风速1m/s计算）。

3.地下室_暖施_05：防烟分区D3-1与D3-2之间未设置挡烟垂壁。

5

德化县乐农冷链仓储物流基地-1#冷库及地下室

土建

6

德化县凤洋片区学校项目(中学)-3#教学楼及地下室

土建

勘察：

1.地下水水位以上混凝土结构所处的全风化凝灰岩未取土试样进行腐蚀性测试。

2.杂填土层部分地段底面坡度大于20%，未根据场地地基条件评价其稳定性。

3.抗浮设防水位未按施工期和使用期分别提供。

4.场地内主要持力层层面起伏较大，结论与建议中未提出施工勘察建议。

5.钻孔柱状图中关于各岩土层的描述基本一致，与工程实际不符。

6.未上传①附有坐标及现状地形的建筑总平图。②提供测量放样成果表。③野外钻探记录表 。④抽水试验观测记录表。⑤土工试验内业资料（含送样单、开样记录、各指标试验过程资料）。

建筑：

1.建施通01.02.03.04图签栏阶段为扩初，有误。

2.建施01.03-07,09,11-13,15-21，合计17张图纸未加盖专业负责人的注册建筑师执业章。

3.各层平面图(3-H)轴墙体应增设构造柱。

4.各层平面图(3-H)轴消火栓背后应采取加固措施。

5.走廊应表达排水坡度及方向。

6.地下室负一层平时平面图中汽车库充电设施防火单元中有4个非充电车位，充电设施未设置独立的防火单元。

结构：

1.结构3-03：（3-11）x（3-K）轴柱，因楼梯平台位置KZ5应全高加密或按实际模型复核是否按短柱设计。

2.结地09~11：地下室口部大样未见编号与结地11表一致。

给排水：

1.审定未签名，应由本专业具备注册资格或中级及以上技术职称的人员担任。

2.本项目为重要公共建筑工程，屋面雨水设计重现期不足。

3.本工程部分明装室内消火栓箱体均有尖角，存在安全隐患。

4.消防水泵与生活水泵基座旁均未设排水沟。

5.雨水花园，下凹式绿地缺大样图。

6.设计说明6.5.1.及6.5.3描述5#楼食堂及体育馆设计喷淋系统，未见相应的图纸。

7.地下室车库消火栓栓口压力0.5MPa-0.7MPa时，应采用减压孔板减压，不应采用减压稳压消火栓，目前产品栓后压力达不到设计压力0.35MPa。

8.流量开关设定值不符合规定。

9.消防水泵房设置自动喷淋系统，消防水泵电机等防护等级未提高，无法保证喷淋系统误动作时，消防水泵可正常运行。

10.消防水泵房未设置起重设施。

11.消防水池接至消防取水口的连通管，未设置检修阀门。

12.消防取水口未设“危险”永久标识。

13.消防水池，消防水箱应在消防控制中心设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位的标识

14.为方便消防维保，泵房压力开关及流量计安装高度宜为1.5米。

电气：

1.通用图电施DST-01：请复核《爆炸危险环境电力装置设计规范》GB 50058-2014)是否适用于本项目，并应明确具体应用场所。

2.通用图电施DST-04：请复核《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》GB 50257-2014)是否适用于本项目，并应明确具体应用场所。

3.3#电施DS-05：E2~E4/1ALE、E2~E3/2(3.4.5)ALE回路的出线截面规格偏大，宜优化，其他类似情况请自查。

4.3#电施DS-06：室外敷设的导线不应采用单层绝缘导线。

5.3#电施DS-13~18：相同规格户型的年级办公室的照明布置不同，照度值及LPD值差异较大，明显不合理，且各典型房间的照度及LPD值不详，应重新复核。

6.3#电施DS-13：安全出口外面及附近区域所采用的应急照明灯具的选型（防护等级）不满足要求。

7.地下室电施DS-11：防火卷帘两侧的火灾报警探测器的设置不满足要求。

暖通：

1.风-31：人防通风简要计算表中超压排气活门的排风量应根据排气活门两侧的实际压差取值。

2.风-04：充电防火单元不应与非充电单元合用排烟系统，且未明确非充电单元的普通车库的防烟分区的参数。

3.风-16：多功能厅为阶梯地面，应以最高地面的净高计算设计清晰高度。

6

德化县凤洋片区学校项目(中学)-3#教学楼及地下室

土建