你司报来的《关于申请德化县G2024-01号地块住宅建设项目节能审查意见的请示》（德化美御外字〔2025〕008号）及附件收悉。经我局组织有关专家进行审查，且编制单位已按照专家意见对报告进行修改、补充，依据有关法律、法规、规章的规定和合理用能标准、节能设计规范要求，经审查，原则同意德化县G2024-01号地块住宅建设项目（即天樾小区，项目编码2501-350526-04-01-741706）的节能方案，现批复如下。

一、《德化县G2024-01号地块住宅建设项目节能报告》编制依据准确适用，内容深度基本达到《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》（国家发展和改革委员会2025年第31号令）和《泉州市人民政府节约能源办公室关于转发<福建省固定资产投资项目节能审查实施办法>的通知》（泉节能办〔2024〕1号）的编制要求。本项目建设符合国家政策，符合节约能源相关法律法规，符合行业发展规划，项目用能分析客观准确，评估方法较科学，评估结论基本正确，提出节能措施建议合理可行，原则通过该《节能报告》。

二、该项目建设规模及主要内容：项目总用地面积59608.83平方米，总建筑面积223620.49平方米。计容建筑面积154982.95平方米，其中住宅建筑面积149030.51平方米（不含公共门厅），公共门厅建筑面积429.43平方米，商业建筑面积2527.79平方米，配套用房建筑面积1576.92平方米，设备用房建筑面积1365.23平方米，地面室外楼梯建筑面积53.07平方米；地上不计容建筑面积20245.25平方米，其中架空层建筑面积8400.39平方米，物业管理用房建筑面积1008.81平方米，空中花园建筑面积10836.05平方米；地下不计容建筑面积48392.29平方米（即为地下室）。主要包括11栋一类高层住宅、4栋二类高层住宅、商业店面、地下停车库及配套设施等。

三、项目主要能源消费品种及年综合能耗量：项目投产后， 年综合能源消费总量折2012.2tce（当量值），4333.69tce（等价值）。其中，年电力消费量1385.96万千瓦时、年天然气消费量24.2万立方米，年柴油消费量10291.2千克、年水消费量29.47万吨（水不计入年综合能源消耗总量）。本项目主要能效指标：住宅及配套单位建筑面积综合能耗为6.98kgce/m².a；商业单位建筑面积综合能耗为79.95kgce/m².a，物业服务用房单位建筑面积综合能耗为61.96kgce/m².a，能耗水平基本合理。

四、采用的节能技术措施和管理措施：节能技术措施主要包含建筑节能、空调系统节能、通风系统节能、给排水系统节能、供配电系统节能、照明系统节能、供气设施节能，并采用计算机辅助设计、可再生能源利用、海绵城市设施净化等。节能管理措施包括：建立能源管理、节能管理制度，实行系统监测与控制。项目积极采用国家推广的节能建筑材料和节能设备，没有采用国家明令禁止和淘汰的材料和设备，建筑节能设计和用能设备的能效水平满足《福建省居住建筑节能设计标准》《福建省公共建筑能耗标准》《福建省绿色建筑设计标准》相关要求，符合国家节能政策要求，节能方案合理可行。

五、项目设计单位应依据本审查意见，按照相关法律、法规、标准的要求，进行工程设计（初步设计、施工图设计），并在项目建设中予以贯彻落实。

六、项目用能工艺及能源品种的选择等建设内容发生重大变更，项目建设单位应重新进行节能评估和审查。

七、本审查意见有效期两年，与该项目节能评估报告表一并作为申请办理固定资产投资项目批（核）准文件的依据。两年内取得项目批（核）准文件的，本审查意见的有效期顺延并与项目批（核）准文件的有效期一致；有效期届满后不再延续，并自行失效。

                        德化县发展和改革局

2025年10月9日