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关于《德化县人民政府关于发布实施德化县村民住宅方案图集的通知(德政〔2021〕97号)》的政策解读
发布时间:2021-09-13 18:07 浏览量: 字号:
 

一、制定的背景和依据

1.制定的背景为进一步加强我县乡村建筑风貌管控力度,保障农村村民合理居住需求,推广建设具有地域特色的村民住宅,有效改善提升农村人居环境。

2.制定依据根据《福建省人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的若干意见(试行)》(闽政〔20212号)、《福建省住房和城乡建设厅关于印发农房建筑风貌和质量安全管控任务清单的通知》(闽建村[2021]2号)等文件精神

二、主要内容

该方案图集明确具有德化地域特色的农村住宅建筑风貌管控,对照“屋顶、山墙、墙体、门窗、勒脚、色彩、材质”七要素,要求各乡镇人民政府要将立面图集纳入村民住宅建设相关规划许可,严格审查设计方案是否符合建筑立面图集要求,不符合要求的不予办理相关规划许可,并作为日常巡查、竣工验收的建筑风貌管控依据,对违反建筑风貌管控要求进行建设的,依法责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,依法处理;对竣工房屋不符合建筑风貌管控要求的,不得出具《农村宅基地用地和建房验收意见》。同时,要求住建局提供管控建筑风貌的技术指导,会同农业农村局、自然资源局和各乡镇人民政府密切配合,深化农房整治行动,大力整治违反建筑规划许可、影响村镇整体建筑风貌的违规建设行为,加强建筑风貌管控。