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自来水公司供水系统监控综合楼一至三层租赁经营权招标公告

发布时间:2017-11-02 09:25:00 您是第 0 位浏览者

德化县自来水公司供水系统监控综合楼(浔南西段331号)一至三层租赁经营权对外进行公开招标,面积分别为:一层541.4平方米,层高4.65米; 二层和三层均为620.32平方米,层高3.2米;楼座长36.6米,宽18.5米。配电梯一部(核载800KG、10人)。

有意参与竞标的单位和个人,请于2017年11月24日下午5时前将投标保证金叁万元以转账的方式转入指定账户,并在2017年11月24日下午5:00前(法定公休日、节假日除外),带有效身份证明到我单位办公室办理报名登记手续(浔南西段331号六楼),方可取得投标资格。2017年11月27日下午3时整在县公共资源交易中心(县住建局一楼)进行投标。

附件下载:《租赁投标须知》

联系人:苏先生、刘女士

联系电话:0595-23522497

地址:德化县龙浔镇坪埔自来水公司六楼

德化县自来水公司

2017年11月1日

自来水公司综合楼一至三层租赁投标须知

我公司经研究决定,将综合楼(浔南西段331号)一至三层面向社会公开招租,本着公开、公平、公正、诚信的原则,根据实际情况和有关规定制定本招租方案,具体事项告知如下:

一、投标标的:县自来水公司综合楼(浔南西段331号)一至三层。面积分别为:一层541.4平方米,层高4.65米; 二层和三层均为620.32平方米,层高3.2米;楼座长36.6米,宽18.5米。配电梯一部(核载800KG、10人)。

二、经营范围:一层除不得经营娱乐业(KTV)、餐饮业、高噪音生产制造业、汽车和摩托车维修业及经营、储存危险物品行业外;二层和三层为写字楼。

三、报名时间:即日起截止至2017年11月24日下午5时,上午8:00—11:30,下午2:30—5:00 (法定公休日、节假日除外)。

四、报名地点:德化县自来水公司办公室(浔南西段331号六楼)

五、招标时间:2017年11月27日下午3时,地点:县公共资源交易中心(县规划建设局一楼)。

六、投标方式:采用暗标暗投的方式,如投标人的投标金额未达到保底金额,则为废标;如投标人的投标金额超过保底金额,以最高投标数者为中标人,并以该最高报价为该标的物的月租赁费。在遇到最高报价出现相同时,由最高报价者再次竞标,最后以投最高投标数者为中标人。中标人经确认后,当场由县自来水公司发给中标通知书,中标人应当场签收中标通知书,否则取消中标资格及投标保证金,该标的由招标人另行组织招投标。

七、租赁期限:租赁期限为五年。租赁期前三年按中标价收取租赁费;第四年月租金以中标价为基数递增5%(中标价×105%);第五年月租金以中标价为基数递增10%(中标价×110%)。

八、租金及水、电费等缴交方式

1、中标人应在中标后三日内到县自来水公司签订合同,否则取消投标保证金。合同签订之日缴纳叁个月合同租金为履约保证金(租期届满后,无息退还)。

2、租赁费每季度缴纳一次,合同签订之日缴纳第一个季度租金。承租商应在每季度的头一个月五号前以现金或转帐方式缴纳,以后顺延交付。

3、租赁期间房屋修缮、电梯、水、电、排水、排污、垃圾处理、消防、安全设施的设置等一切费用由承租商自行承担(房产税由招标人承担)。

九、注意事项:

1、参加投标者在2017年11月24日下午5时前以转帐的方式交纳投标保证金叁万元至德化县公共资源交易中心(户名:德化县行政服务中心管理委员会,帐号:9071110010010000132345,开户行:德化县农村信用合作联社营业部),用途须注明“综合楼(浔南西段331号)一至三层投标保证金”,后凭缴款单到县自来水公司六楼办公室报名,报名时投标者应携带属自然人的应凭个人有效身份证明;属单位法人的应提供单位法人营业执照及法定代表人有效身份证明(加盖本单位公章)。投标后,中标者的投标保证金可转为合同履行保证金,未中标者将在五日内退回投标保证金(不计付利息)。

2、投标者应在规定的投标时间前携带其本人有效身份证明(属单位的应提供营业执照、法人代表身份证明、委托书)及投标保证金转帐凭证到投标地点参加投标,逾期视为自动放弃投标权。

3、报名的投标人不得少于三人,当少于三人时,招标人有权终止该房屋招租,并按规定发布第二次招租公告。

4、参加投标者应遵守投标秩序,不得恶意串通,损害他人利益。在填写标书时,应写明投标价数、姓名、时间。金额大小写不一致,字迹不清、涂改,未写明投标价数、姓名、时间,投标价目低于标底价数,投标书放空未填写,在约定的时间内未提交标书者均属无效,视为无效标。

5、中标人放弃中标权或转让他人,取消中标资格及其所交投标保证金。

十、其他事项:

1、中标人依法经营、证件齐全、按章纳税,无条件服从招标人及相关执法部门的管理、检查和监督。

2、中标人在租赁期间应自觉维护产权完整,如需对承租场所及水电设施进行局部改造、房屋装修等事宜须经招标人同意,一切费用和安全责任由中标人承担。租赁期满(承租商停止租赁)不动产无条件归发包方所有,不得拆除。中标人添置的可移动财产则由中标租赁者自行处置,招标人不予接收。

3、中标人在租赁期内因经营所需的税、费等费用及产生的债权债务均由中标人自行负责。

4、中标人必须搞好环境卫生,并做好防火、防盗等安全工作,如有事故发生造成的一切损失和责任,由中标人承担完全责任。

5、中标人在租赁期内,若因上级政府的需要或政策变动,需对该场地进行征用,招标人在提前两个月通知中标人的情况下有权收回场地租赁权并中止合同,中标人应无条件退出该场地。此时,若租赁期未满中标人所多缴纳的租金按中标价及承包剩余的时间折算,由发包方无息返还给中标人。自行装修及改造部分,不予补偿。

6、租赁期满,招标人对该场地进行验收,中标人不能对场所、财产造成损坏,否则,中标人应负责修复。

7、租约期满后,进行下一期招租,上一期中标人在同等条件下,有优先承租权。

8、招标人给予中标人免租金装修时间30天,首期租金按扣除免租金装修时间后的实际天数计算。

十一、违约责任

未经招标人同意,中标人自行对场地进行改造,视为违约,招标人有权中止签订的租赁合同收回租赁权,中标人已缴纳的租赁款和保证金归招标人所有。

十二、本须知及租赁合同解释权属于招标人。

德化县自来水公司

2017年11月1日


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