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中国茶具城
  发布日期:2017-02-06    浏览次数: 次

一、建设地点:泉州市德化县三班镇

二、建设规模与主要建设内容

本项目拟规划设计建设集茶具主营销区及会展、批发、电商、物流、配送、科研、培训、创作等相关配套设施,吸引全国乃至世界茶具商家、经销商进驻,形成集茶具批发、展示、零售、研讨交流为一体的国际化专业茶具市场,打造全国最大的茶具产业基地,使之成为弘扬德化陶瓷文化、发展壮大德化陶瓷产业的特色窗口。项目规划建设面积1200亩,总投资25亿元,拟分三期开发。首期项目建设用地292亩,由专业市场、会议中心、博物馆、电子商务、会展中心、酒楼、餐饮、总部大楼、酒店及其配套等功能区组成,总建筑面积32万㎡,总投资6亿元。

三、项目审批、核准或备案情况

备案时间:2013年10月25日

备案单位:德化县发展和改革局

备案文号:闽发改备〔2013〕C11110号

四、项目总投资、投资构成及资金来源

项目总投资及投资股比:项目总投资约25亿元,首期拟投资6亿元。

资金来源:自筹12.5亿元,贷款12.5亿元。

五、项目规划、用地、用林、用海、环评等相关手续办理情况(已获批准的要附批复文件)。

征地拆迁情况:全面完成一期用地的征收工作,共征收田地112.6亩、林地139.1亩、旱地7.26亩,其他用地33.04亩。

环评:德环审﹝2015﹞第46号

占用地情况:一期用地292亩,批复文号:闽政地〔2013〕964号,文件名:福建省人民政府关于德化县2013年度第七批次农用地转用和土地征收的批复;闽政地〔2014〕155号,文件名:福建省人民政府关于德化县2014年度第四批次农用地转用和土地征收的批复。

占用林情况:一期林地占用139.1亩,批复文号:闽林地审〔2013〕869号,闽林地审〔2013〕876号。

六、项目建设起止年限及总体进度安排。

项目建设起止年限:2014~2020年。

总体进度安排:2014年完成本项目A区专业市场的“三通一平”及排洪沟、地下部分的基础建设;2015~2016年基本完成本项目地块一、地块二的主体建设工程;2017~2018年完成一期项目建设并投入运营和完成配套设施建设。2019~2020年完成二期、三期项目建设。

七、开工至2016年底完成投资及进展情况(预计)。

至2016年底,累计投入资金48260万元。

至2016年底项目累计进展情况:

1、手续报批:已完成一期292.45亩用地的土地、林业等手续报批工作。完成地块一、二、三的供地指标报批并摘牌169.56亩;办理好地块一、地块二的施工许可证等手续。

2、方案设计: 项目修建性详细规划设计方案、河流改道工程方案、水土保持设计方案、地质灾害危险性评估报告已通过审批;环境评价报告设计方案、绿化工程设计方案已完成;总平图、建施图已完成9.9万平方米。

3、征地方面:已全面完成一期292亩用地的土地征收;二期征地完成232.6亩,其他征迁工作正在有序进行中。

4、工程方面:已完成土石方开挖90万立方米、台地整理9.35万平方米;完成地块一部分主体工程装修;完成地块二B1~B9主体工程施工;力争完成地块三土石方工程、台地平整。

八、2017年计划投资、工程(工作)进度目标和主要节点目标(如开工、基础完工、土建施工、结构封顶、设备安装完成、调试运行、竣工投产等关键节点)

2017年计划投资1.5亿元。第一季度:完成地块一A1~A9#楼水电安装和外墙装修和地块二B1~B9#楼土建砌体及内装修;第二季度:室外工程的供电工程(包括开闭体、变配电、电缆整设)的设计审批和施工;B1~B9#楼土建施工,水电安装。第三季度:地块二B10~B17主体工程建设,室外工程施工。第四季度:室外工程供水、排水,道路、中央广场建设,争取地块一、地块二试运营及地块三建设。

九、项目业主(建设、筹建、代建单位)及主要参建的设计、施工、监理单位名称

项目业主:福建省三班投资开发有限公司

设计单位:福建泷澄集团设计院有限公司

施工单位:德化县祥泰建筑工程有限公司

监理单位:厦门市筼筜新市区工程监理有限公司

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