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城东工业项目区三期项目简介及说明
  发布日期:2017-02-06    浏览次数: 次

一、建设地点

项目位于泉州市德化县浔中镇。

二、建设规模与主要建设内容

项目规划用地面积4849亩(其中工业用地2587亩,商住配套用地620亩),分两期进行,首期工程控制性详细规划面积2590亩,二期工程规划用地2259亩。

三、项目审批、核准或备案情况

1.2010年5月10日,《中共德化县委、德化县人民政府关于调整德化县部分重点项目建设协调领导小组的通知》(德委〔2010〕41 号)同意成立项目领导小组,并下设办公室。

2.2010年7月28日,德化县发展与改革局《关于城东工业项目区(三期)项目的批复》(德发改审〔2010〕101号)同意项目立项。

四、项目总投资、投资构成及资金来源

项目概算总投资58000万元。资金来源:财政投入58000万元。

五、项目规划选址、用地、用林、用海、环评等相关手续办理情况

1.已征收土地3597亩。

2.2012年8月11日,《德化县环保局关于〈福建省德化县城东片区(三期)控制性详细规划环境影响报告书〉审查意见的函》(德环函〔2012〕7号)批准项目规划环评。

3.2011年4月29日,《福建省人民政府关于德化县2010年度第十五批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》(闽政文〔2011〕131号)同意将区内的39.4739公顷农用地转为建设用地;2012年3月2日,《福建省人民政府关于德化县2012年度第四批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2012〕221号)同意将区内的22.4715公顷农用地转为建设用地;2012年4月28日,《福建省人民政府关于德化县2012年度第五批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2012〕429号)同意将区内的9.906公顷农用地转为建设用地;2013年5月18日,《福建省人民政府关于德化县2012年度第二十一批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2013〕490号)同意将区内的12.6044公顷农用地转为建设用地;2013年12月27日,《福建省人民政府关于德化县2013年度第十三批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2013〕1354号)同意将区内的17.2405公顷农用地转为建设用地;2014年3月27日,《福建省人民政府关于德化县2014年度第一批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2014〕132号)同意将区内的22.582公顷农用地转为建设用地;2014年4月11日,《福建省人民政府关于德化县2014年度第六批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2014〕195号)同意将区内的31.364公顷农用地转为建设用地;2014年8月12日,《福建省人民政府关于德化县2014年度第八批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2014〕479号)同意将区内的10.051公顷农用地转为建设用地;2014年12月18日,《福建省人民政府关于德化县2014年度第十五批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2014〕855号)同意将区内的20.4212公顷农用地转为建设用地;2014年12月24日,《福建省人民政府关于德化县2014年度第二批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2014〕889号)同意将区内的11.9075公顷农用地转为建设用地;2015年12月31日,《福建省人民政府关于德化县2015年度第三批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2015〕1076号)同意将区内的3.4329公顷农用地转为建设用地。

4.2011年8月8日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2011〕392号)批准项目建设使用30.3409公顷集体林地;2012年8月28日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2012〕514号)批准项目建设使用6.972公顷集体林地;2012年8月28日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2012〕515号)批准项目建设使用3.9281公顷集体林地;2012年9月6日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2012〕576号)批准项目建设使用6.0875公顷集体林地;2012年12月29日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2012〕854号)批准项目建设使用8.3474公顷集体林地;2013年3月19日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2013〕154号)批准项目建设使用4.9625公顷集体林地;2013年7月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2013〕540号)批准项目建设使用1.8085公顷集体林地;2013年7月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2013〕541号)批准项目建设使用2.1175公顷集体林地;2013年8月13日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2013〕610号)批准项目建设使用4.0421公顷集体林地;2013年10月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2013〕817号)批准项目建设使用5.9657公顷集体林地;2013年10月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2013〕818号)批准项目建设使用4.2771公顷集体林地;2014年2月18日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕50号)批准项目建设使用4.854公顷集体林地;2014年3月28日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕147号)批准项目建设使用6.4626公顷集体林地;2014年3月28日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕148号)批准项目建设使用5.0658公顷集体林地;2014年3月28日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕149号)批准项目建设使用5.705公顷集体林地;2014年5月26日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕269号)批准项目建设使用4.9065公顷集体林地;2014年5月28日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕293号)批准项目建设使用4.7024公顷集体林地;2014年6月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕388号)批准项目建设使用5.6104公顷集体林地;2014年6月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕402号)批准项目建设使用1.0762公顷集体林地;2014年7月2日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕422号)批准项目建设使用2.8169公顷集体林地;2014年6月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕409号)批准项目建设使用5.1704公顷集体林地;2014年6月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕397号)批准项目建设使用2.7079公顷集体林地;2014年7月3日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕457号)批准项目建设使用4.4742公顷集体林地;2014年7月3日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕458号)批准项目建设使用1.3682公顷集体林地;2014年6月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕385号)批准项目建设使用5.1967公顷集体林地;2014年7月1日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕416号)批准项目建设使用4.2886公顷集体林地;2014年7月1日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕435号)批准项目建设使用3.3488公顷集体林地;2014年7月1日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕428号)批准项目建设使用4.2573公顷集体林地;2014年7月1日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕436号)批准项目建设使用2.8614公顷集体林地;2014年6月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕380号)批准项目建设使用1.1997公顷集体林地;2014年6月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕383号)批准项目建设使用1.7565公顷集体林地;2014年6月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕391号)批准项目建设使用2.7087公顷集体林地;2014年6月30日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2014〕377号)批准项目建设使用3.63公顷集体林地;2015年9月8日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2015〕452号)批准项目建设使用3.1629公顷集体林地;2015年9月8日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2015〕453号)批准项目建设使用5.236公顷集体林地;2015年12月31日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2015〕736号)批准项目建设使用2.6281公顷集体林地;2015年12月31日,《福建省林业厅使用林地审核同意书》(闽林地审〔2015〕737号)批准项目建设使用2.0094公顷集体林地。

六、项目建设起止年限及总体进度安排

1.建设起止年限:2010-2018年。

2.总体进度安排:2010年完成控制性详细规划、场地竖向规划和土地外业测量工作;2011年着手耕地、林地报批及征收工作; 2012年完成首期工程的大部分土地征收、房屋拆迁、坟墓迁移工作,组织“三通一平”和基础设施建设;2013年完成首期工程“三通一平”和基础设施建设,出让部分工业用地;2014年完成首期工程工业用地出让工作,及第二期工程的土地征收、房屋拆迁、坟墓迁移工作,组织“三通一平”和基础设施建设,开始建设安置房;2015年进行“三通一平”和基础设施、安置房建设,出让部分工业用地;2016年进行“三通一平”和基础设施、安置房建设,出让部分工业用地;2017年进行“三通一平”和基础设施、安置房建设,出让部分工业用地。

七、开工至2016年底完成投资及进展情况

截至2016年底,项目预计可完成投资40000万元,完成3015亩土地和2601亩林地报批;征收土地3597亩,并兑付补偿费;完成首期工程范围内企业的收储;建设公墓区,迁移坟墓2713穴;挖运台地土石方1203万立方米;完成首期大部分道路路基进行换填,完成部分道路进行水泥路面硬化;进行排水沟、污水管网建设。

八、2017年计划投资、进度目标和主要节点目标

1.2017年计划投资:5000万元

2.进度目标和主要节点目标:2017年第一季度部分道路过渡路面及排水沟、涵洞建设,出让部分工业用地;第二季度继续做好部分道路过渡路面及排水沟、涵洞建设,部分道路进行水泥路面、人行道、路灯等配套设施建设;第三季度继续做好部分水泥路面、人行道、路灯等配套基础设施建设,出让部分工业用地;第四季度继续做好部分水泥路面、人行道、路灯等配套基础设施建设,出让部分工业用地。

九、项目业主及主要参建单位

项目业主:德化工业园区开发投资有限公司

设计单位:重庆规划设计研究院

施工单位:待定

监理单位:待定

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